開店選址的竅門

??? 開店，是眼下極受青睞的一種智慧之選理財方式。要開店，就不能不考慮選擇店面的問題。大凡做過生意當過老板的人都知道，“選址“對于店鋪的成功經營是何等重要。“開店選址”問題的關鍵是：如何以地利優(yōu)勢，取得較大的進店客流量和實際銷售量。為此，必須經常關注當地市區(qū)的城建動態(tài)，研究所在城市的市區(qū)發(fā)展方向和消費動向，調研在主要消費時段，沿街人流量的大小和主去向。那么如何才能選好理想的店面？全球加盟網總結出了幾個選址的竅門：?
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??? ■駐足便利。

??? 一個城市都會劃分若干個商圈，并存在城市中心和副中心之分。在實際操作中，我們會面臨主干道選址、主干道路口的選址、次干道選址、社區(qū)選址、城鄉(xiāng)結合部選址等類別的選址問題。上班族多居住在市中心之外，在消費群體中占相當比例，且多數早上上班匆忙、下午下班后路上時間充裕。有數據測算，白天八小時制下班后的2~3小時內，主干道上沿街店鋪會出現一個明顯穩(wěn)定的消費駝峰。所以，干道(路口)選址時應結合上述情況，選擇靠近城市中心外輻射方向的一邊(路口要考慮兩個方向的重加)，這樣有利于顧客駐足。

??? ■抓大捏小。

??? 把準主干道的路口，以建形象店的標準將店招牌加大做靚，形象上與連鎖店高度統(tǒng)一。如有可能的話，將整棟樓體的主體色及窗簾顏色裝成和企業(yè)VI系統(tǒng)相符的色別，遠看和諧美觀，能增強視覺沖擊力。對于房租價格較低的背路街道(胡同)、社區(qū)、城鄉(xiāng)結合部等地選址，要以靠近居民區(qū)、緩解機構為原則，距離越近越好，特別是附近有競爭對手的地方，誰靠近一小步，銷售就可能拉開一大步。

??? ■莫忘店中店。

??? 在大型的商場、超市設置店中店，雖然租價不菲，但與商場(超市)共享龐大的客流，結合銷售情況，順應商場(超市)的促銷活動，適時應季地調整商品結構，也將成為新一家為公司貢獻收銀的門店。

??? 此外，在選址過程中，還需要對周邊(商圈)的人口密度、職業(yè)構成、家庭規(guī)模、戶均實現目標、消費支出、性別比例、年齡結構、流動人口、商店總數、消費傾向、購買時間和動機等進行摸底分析，研究劃定區(qū)域內連鎖網點的呼應布局，原則是根據城市的商圈布局，決定一個中心店組合和排列中心店組合，更好地建立動態(tài)、平衡的物流網絡，以便有利于連鎖各店間調劑貨源，達到區(qū)域內各種資源的共享，這些規(guī)定盡可能的提高/增加了店鋪的選址科學化、正規(guī)化。

??? 希望對想開店的智慧之選者有所幫助，找到適合自己事業(yè)發(fā)展的“好地段”。