裝修吊頂板縫開裂誰的錯？

住宅裝修對業(yè)主而言是陌生的，近年來隨著裝修行業(yè)蓬勃發(fā)展，業(yè)主與裝修單位、項目經(jīng)理的矛盾也時常發(fā)生，一般都圍繞在一些修修補補的“裝修質(zhì)量問題”上，如吊頂板縫開裂反反復(fù)復(fù)的修補，那么吊頂板縫開裂到底是施工質(zhì)量問題還是不可抗拒的因素呢？

真想認(rèn)清以上問題其實不難，工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化信息網(wǎng)上查詢到由中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)GB50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》及GB50210-2018《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》中都對裝修的“吊頂工程”、“涂飾工程”都做了施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，裝修合同中的質(zhì)量驗收要求除甲乙雙方特殊約定外一般都依托于GB50210-2018或GB50327-2001標(biāo)準(zhǔn)而簽訂，從而也就明確裝修單位的責(zé)任范疇，這兩份標(biāo)準(zhǔn)的實施很大程度上將降低業(yè)主與裝修單位、項目經(jīng)理之間的質(zhì)量問題爭議。

GB50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》的“涂飾工程”施工要點中13.3.1規(guī)定：“紙面石膏板基層應(yīng)按設(shè)計要求對板縫、釘眼進行處理后滿刮膩子，砂紙打光”，GB50210-2018《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》的“整體面層吊頂工程”主控項目中7.2.5規(guī)定：“石膏板、水泥纖維板的接縫應(yīng)按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進行板縫防裂處理”。解讀以上兩份標(biāo)準(zhǔn)對于板縫處理的要求相對簡單傳統(tǒng)，若按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定所述市場上眾多裝修單位、項目經(jīng)理在實際施工中都已然達標(biāo)，然而吊頂板縫因熱脹冷縮仍然頻繁的出現(xiàn)開裂！裝修單位、項目經(jīng)理是否繼續(xù)背負著“施工質(zhì)量問題”的黑鍋？

吊頂板縫因板材熱脹冷縮引起的開裂問題并非不可抗拒，需在標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的施工要求上附加一道“防裂加固特殊防范處理”工藝，且需額外配套專業(yè)的接縫膠及高抗拉強度的麻布等接縫材料，其中接縫膠應(yīng)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB/T 36797-2018《裝修防開裂用環(huán)氧樹脂接縫膠》要求，如此可達到不開裂的結(jié)果，至于附加這道特殊處理工藝所超出的人工費與材料費則由業(yè)主與裝修單位、項目經(jīng)理自行協(xié)商。

住宅裝修領(lǐng)域中由于業(yè)主缺乏對GB50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、GB50210-2018《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》中相關(guān)專業(yè)知識的熟知度，吊頂板縫出現(xiàn)開裂屬于常見的隱患，項目經(jīng)理有義務(wù)提醒業(yè)主是否進行防裂加固特殊處理，并建議業(yè)主選購有扶持且環(huán)保的接縫膠，若以“多一事不如少一事”的態(tài)度將給后期帶來返工修補的售后煩惱與質(zhì)量問題爭議。當(dāng)然業(yè)主也可自行選擇這項附加工藝的必要性。

注：以上內(nèi)容對GB50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、GB50210-2018《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》的解讀觀點。