符合這六大要素基本上就可以說是好地址了

　　“客流”即“財流”，服裝開店以零售為主的經(jīng)營模式?jīng)Q定了其店面的選擇是至關重要的，它往往直接決定著事業(yè)的成敗。

　　1．商業(yè)活動頻率高的地區(qū)
　　這種地區(qū)一般也是商業(yè)中心、鬧市區(qū)，商業(yè)活動頻繁，營業(yè)額必然較高。這樣的店址就是所謂“寸金之地”。在這類地區(qū)，物流快，對于服裝業(yè)來說，服裝的流行趨勢很快，如果商品流動慢，則有可能在服裝沒賣出去前就過時了，所以商業(yè)活動頻繁的地區(qū)對服裝店店址的選擇來說是優(yōu)佳的地點。

　　2．人口密度高的地區(qū)
　　在居民區(qū)附近開店，人口比較集中，人口密度較高，人們去店里的頻率相對高，生意好做。在這類地區(qū)，各年齡層和社會的人都有，會有較多的顧客，對于賣哪種款式或類型的服飾的選擇比較容易。而且，由于人口的流動量一直都很大，容易了解每天的銷售額，因此銷售額不會驟起驟落，可以提高/增加店鋪獲得穩(wěn)定而豐厚的實現(xiàn)目標。

　　3．客流量多的街道
　　店鋪處在這類街道上，客流量大，光顧店鋪的顧客就相對多。但要考慮街道哪邊客流量大，還有一些地形或交通的影響，來選擇好的地點。對于一些客流量多，但因為是交通要道，客流都是上下班的地方，則不是服飾店地址的很好選擇。

　　4．交有助于潤腸通便利的地區(qū)
　　交有助于潤腸通便利，顧客才愿意光顧，愿意坐車去。一般來說，附近有汽車站，或者顧客可以步行不到10分鐘的路程即可到達的店鋪是好的。

　　5．人們聚集或聚會的場所
　　如劇院、電影院等娛樂場所附近，有時會吸引那些休閑娛樂的人到店里閑逛，就有許多人會買。只要能購進款式獨特的流行服飾，人們就會因在別的地方買不到而買下它。而且來這類娛樂場所的大都是年輕人，他們追求時尚的心理很強，所以，在這些地方開一家時尚的服裝加盟店，會吸引大批追趕潮流的年輕顧客。另外，在學校附近以及人氣旺盛的旅游景點開店也是很好的選擇。

　　6．同類店鋪聚集的街區(qū)
　　對于服裝這類選購性商品，若能集中在某一地段或街區(qū)，則更能招攬顧客。因為經(jīng)營同類商品的店鋪很多，顧客可在這里有更多的機會進行比較和選擇。來這里逛的人多，生意興隆自不必說。

　　一般來說，具有兩個以上條件的地區(qū)就是好的地點，如果能全部具有，則是優(yōu)佳的店址。但是具有這些條件的地點一般租金都會相當高。店主不要被較高的房租嚇倒，而要認真分析投入這筆資金能帶來多大效益。一般只要開店構想對了，都是高投入高實現(xiàn)目標，所以要舍得在店址上智慧之選。

　　其實好店址的高租金并不是一天兩天形成的，也不是任意可以抬高的，它是房東和租主在長期收銀分成較量中形成的契約，租金高到租主無錢可賺，那么再好的門面也租不出去?？梢姡玫曛冯m然地價較高，但正常情況下賺的錢總會大大超過租金，并有利可圖。

　　因此，花大錢開個大店鋪，不如花大錢找個好店址。當然，高租金增加了經(jīng)營成本，也增加了經(jīng)營壓力和。如果沒有金剛鉆，就不要攬瓷器活。如果實在是初期資金不足，且其他地區(qū)也還有好店址，只要能經(jīng)營得當，也一樣有利可圖。